Высота забора между соседними участками по закону

высота забора между соседними участками по закону в 2019 году

Само по себе строительство любого объекта предполагает выполнение особых правил и норм, установленных законом. При этом они касаются не только помещений, но и изгородей. Представить дачный участок без данного строения вряд ли возможно, оно необходимо не только чтобы спрятать свою территорию от чужих глаз, но и для отделения своей территории, защиты и так далее. Поэтому многие граждане стараются поставить забот как можно выше, но можно ли делать это по закону? Попробуем разобраться, какая должна быть высота забора между соседними участками по закону 2019 года.

С точки зрения закона

высота забора между соседними участками по закону в 2019 годуВысота ограждения определена в точных показателях для ИЖС, СНТ, ОНТ, ЛПХ, ДНП. При несоблюдении норм и правил установки данного строительного объекта собственника могут в судебном порядке заставить убрать ограждение. Но многие владельцы считают, что определять высоту своего же забора вправе каждый самостоятельно. Это заблуждение. Если вы нарушили закон, то соседи могут просто сообщить об этом в соответствующие органы.

При этом часто люди просто договариваются с соседями об установки довольно высокого забора, чтобы можно было обезопасить себя и своё имущество.

Чтобы узнать, какова максимальная высота ограждения для коттеджных посёлков, личных подсобных хозяйств и индивидуальных жилищных строений, необходимо обратиться к нормативным документам, где и прописаны все требования. Высота ограждения между соседними участками в частном секторе определена следующими параметрами:

  • со стороны дороги, проезжей части возможно установить глухой забор, высота которого не будет превышать 220 сантиметров;
  • с других сторон, которые соседнячают с участками иных собственников, забор должен быть изготовлен из сетки рабицы, или иного прозрачного (сетчатого) стройматериала. Его высота должна быть не больше 150 сантиметров.

Дополнительные параметры

После строительства дачи или иного объекта, который предназначен для проживания, следует учитывать и дополнительные нормы, например, расстояние до иных построек должно быть не меньше 300 сантиметров. При этом расстояние между соседями определено СНиП:

  1. при использовании негорючих стройматериалов — не меньше 800 сантиметров;
  2. каменные объекты с деревянным покрытием — от 8 метров;
  3. строения из кирпича и камня — от 600 сантиметров.

По закону расстояние между соседними участками, а именно забором не установлено и может определяться в индивидуальном порядке собственниками участков.

Другие нюансы

высота забора между соседними участками по закону в 2019 годуСадовые участки и иные некоммерческие общества часто разрешают производить монтаж высоких ограждений в черте города, деревне или сельской местности на территории частных землевладений. Но стоит учитывать, что навряд ли вашему соседу понравится глухой забор, который будет закрывать солнечный свет. Поэтому рекомендуется следовать всё же установленным нормам.

В первую очередь в этом заинтересован каждый собственник участка. Ведь при несоблюдении правил возможны проблемы с законом.

Также стоит знать о временных ограждениях, нередко в момент строительства возводятся ограды временного назначения. Это необходимо делать для обеспечения безопасности во время стройки.

Если необходимо установить такой вид забора именно для обеспечения безопасности, то стоит знать, что его высота может быть 3-5 метров. Но даже этот пункт прописан в нормативных документах. Все работы по строительству можно разделить на 3 этапа:

  • предварительные. В этом случае закон допускает нанесение разметки на участке, монтаж котлована, подготовка места для фундамента, выравнивание поверхности территории, демонтаж старых конструкций. Перед данным этапом необходимо поставить защитную изгородь, но предварительно необходимо получить на неё разрешающий документ;
  • основное строительство здания;
  • установка изгороди.

Стоит знать, что именно относят к временным ограждениям:

  • мобильные конструкции. По закону они могут быть довольно прочными и глухими, высотой от 3 и более метров. Они выполняют защитную функцию и на них возложена вся нагрузка;
  • стационарные. Допускается установка такого ограждения в местах, где планируются строительные работы. Чаще всего они выполнены из секционных заборов.

Заборы, высотой от 5 метров могут быть возведены только по следующим причинам:

  • для снижения уровня шума во время строительных работ или около трасс;
  • для обеспечения полной изоляции от соседей — но данный вариант не является законным.

При установке огораживающего строения необходимо следовать рекомендациям:

  • между участками высота забора не должна быть больше 1,5 метров. Если планируете поставить забор выше этого показателя, то придётся получить согласие от соседей в письменном виде;
  • глухие заборы ставятся только на ту сторону, которая выходит на проезжую часть, она не должна быть боле 2 метров. Для таких конструкций можно использовать следующие материалы: кирпич, бетон, профнастил, шифер, листовой металл и так далее.

Также следует учитывать и такие нормы:

  • расстояние забора до несущественных в высоту насаждений может составлять меньше 3 метров. Если растения довольно крупные и высокие, то расстояние должно быть от 2 до 4 метров;
  • расстояние от забора до территории для выгула животных не менее 4 метров;
  • от ограждения до уборной должно быть расстояние не менее 12 метров;
  • соседский дом должен быть не мене чем за 3 метра до забора.

Как решаются споры

Нередко возникают разногласия между соседями по поводу установки забора и его высоты. Поэтому стоит знать, как правильно решать такие проблемы. Решить споры модно несколькими способами:

  1. мирно договориться в устной форме и найти компромиссы;
  2. обратиться к администрации;
  3. подать иск в суд. В данном случае придётся собрать необходимые документы, а именно: план участка, документ межевания, документ, подтверждающий собственность участка, документ, подтверждающие законность всех построек, паспорт владельца и заявление. До того, как выбрать этот метод, стоит подумать, стоит ли портить отношения с соседями, ведь вам ещё с ними рядом жить.

Прежде чем обращаться за помощью к органам власти следует внимательно оценить все свои действия и убедиться в своей правоте. Конечно, лучше решить все вопросы ещё до того момента, как будет установлена изгородь. Не стоит забывать про законные нормы и правила возведения заграждений.

Также можно прибегнуть к помощи геодезиста, который проверит все нормы межевания участка. Если дело всё же дошло до суда, то будьте готовы к тому, что он может обязать убрать изгородь, в случае неправильной её установки, или же наоборот разрешит строительство забора по данным нормам.

В любом случае в первую очередь стоит обращать внимание не на внешний вид этого строения, а на установленные законом нормы. Это необходимо для того, чтобы не ущемлять права соседей, а также не тратить время в последствии на выяснения отношений в суде.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Антон Олегович/ автор статьи
Работаю в сфере юриспруденции. Активно пишу статьи по темам наследство, земля.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
KvartiraZakon
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: