Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

ЖКУ -спарвка о задолжности

При некоторых процедурах с недвижимостью собственнику требуются различные документы. Нередко одним из их является справка об отсутствии долгов за коммунальные услуги. Такой документ может потребоваться при продаже квартиры, оформлении льгот или по запросу госслужб. Многие граждане, впервые сталкиваясь с таким требование, не знают где брать справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Поэтому эта тема всегда актуальна.

Зачем нужна справка

Справка об отсутствии коммунальных долгов является информационным документом, который способен избавить от разных негативных последствий при заключении сделки с недвижимостью.

Стоит знать, что данный документ имеет свой срок годности —30 дней с момента изготовления.

Как получить документ

Чтобы получить документ, стоит определиться, по каким именно оплатам следует доказать отсутствие задолженности:

  1. по платежам за коммунальные услуги;
  2. за электроэнергию;
  3. за капитальный ремонт;
  4. за газ и так далее.

Получить справку можно непосредственно у поставщика услуг или же в МФЦ, в ЖКХ, ТСЖ или на портале Госуслуг.

Чтобы получить справку, необходимо подать в управляющий орган заявление. Оно состоит из следующей информации:

  • наименование органа;
  • личные данные собственника квартиры;
  • дата составления заявления;
  • сам текст заявления;
  • подпись заявителя.

Заявление пишется в произвольной форме, образец можно скачать в интернете или же взять в компании, куда подаётся прошение о выдачи справки.

Справка об отсутствии долга по капитальному ремонту

справка об отсутствии задолжностиЧтобы получить такой документ первым делом надо выяснить, в какую компанию производятся отчисления. Как правило, переводы осуществляются региональным операторам, поэтому заявления нужно подавать именно туда. Выяснить наименование регионального оператора можно через управляющую компанию.

Справка об отсутствии долга по электричеству

Как правило, платёж за электроэнергию производится отдельно от иных услуг. Порой даже квитанции приходят отдельно за эту услугу. На ней есть все контактные данные. Поэтому выяснять, куда обратиться за справкой не надо, всё указано в платёжном документе.

Справка об отсутствии долга по водоснабжению

Чтоб узнать, кто является поставщиков воды к вашему дому, стоит просто заглянуть в общую квитанцию. Водоканал является основным поставщиком данного ресурса в любом регионе, однако, в некоторых случаях он вправе передавать полномочия управляющим организациям, которые выполняют роль посредника. Поэтому очень важно перед подачей заявки на изготовление документа уточнить все данные в квитанции.

В случае если оплата за ресурс осуществляется по отдельному платёжному документу, то заявление пишется непосредственно в Водоканал.

Получение справки при продаже недвижимости

В большинстве случаев такая справка требуется в момент реализации недвижимости. Документ должен быть подготовлен сразу по всем коммунальным услугам, которые оказываются абоненту. Получить его можно у всех поставщиков услуг. Примерный срок изготовления выписки составляет 5 рабочих дней после получения заявления от собственника квартиры.

В основном справка нужна только покупателю, ведь во время сделки он должен знать, что никаких долгов от старого собственника на квартиру не осталось. Иначе может возникнуть проблема, которую решать будет новый владелец. А плотить по чужим счетам никому не охота.

Справка по форме ЕИРЦ-22

Эта специальная форма справки выдаётся при обращении граждан в расчётный центр. Её особенности заключаются в следующих нюансах:

  • документ содержит в себе информацию о пользователе ресурсами и наименование поставщиков;
  • также в документе есть все названия услуг, по которым проводился запрос;
  • обязательно в документе отображена информация по наличии или отсутствию долгов.

Достоверность всей информации закрепляется оригинальной печатью органа, выдававшего документ. Без печати справка считается недействительной.

Справка по квартплате от жилищно-коммунального хозяйства

ЖКУ -спарвка о задолжностиЕсли необходима справка о наличии или неимении долгов за услуги, которые предоставляет ЖКХ то обращаться за её получение надо именно в этот орган. Справка изготавливается для граждан совершенно бесплатно.  Заверяется документ печатью и подписью руководителя. Если печать на бланке не стоит, то собственник вправе требовать заверить документ надлежащим образом, ведь без оригинальной печати справка не имеет никакой законной силы.

Часто граждане путают этот документ со справкой об отсутствии налоговой задолженности. Но это два разных документа. Второй выдаётся налоговым органом, и чтобы её получить необходимо, предоставить декларацию.

Какие документы необходимы

Кроме заявления, для получения справки, потребуются и другие документы. По ним будет произведена проверка и на основании её будет сделана справка.

К таким документам относятся:

  1. удостоверение личности собственника помещения — паспорт;
  2. документ, подтверждающий право собственности;
  3. актуальные показания приборов учёта (минимальная погрешность при оформлении документа допустима);
  4. документ об оплате за последний расчётный месяц.

Обратите внимание, запросить изготовление справки может только собственник. Если ситуация такова, что он не может это сделать лично, то доверительное лицо должно иметь доверенность на данное действие, заверенное в нотариальной конторе.

Срок действия документа

Срок действия справки составляет всего 1 месяц после её изготовления. После истечения срока действия справка считается негодной. Если необходима повторная информация, то стоит пройти всю процедуру вновь, предоставив новые данные показателей и расчётных документов.

Как уже было сказано справка может быть выдана только собственнику квартиры или другой недвижимости ели его законному представителю, который имеет доверенность, заверенную нотариусом. Без данного документа третье лицо не сможет получить документ.

Заключение

Получение справки — процесс нетрудный, но занимает время, как правило, её изготовление занимает неделю (5 рабочих дней). Стоит помнить, что она имеет свой срок действия, после чего считается недействительной. При продаже недвижимости стоит оформлять документ непосредственно перед сделкой, чтобы не получилось, так, что сделка будет нескоро, а документ уже просрочен. Также стоит обратить внимание, что справка от любого поставщика должна быть заверена печатью, это доказывает её подлинность и правдивость информации, которая содержится в документе.

Обратите внимание, что в больших городах, например, Москве, получить справку удобнее в многофункциональном центре, это займёт меньше времени, чем ожидания очереди у компании поставщика услуг.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Антон Олегович / автор статьи
Работаю в сфере юриспруденции. Активно пишу статьи по темам наследство, земля.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
KvartiraZakon
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: